1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市千種区
36.6万円/㎡
前年比-11.6%
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サンハウス香流
愛知県名古屋市千種区香流橋二丁目
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩18分
1996年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 71.69㎡の場合
相場
1,264万円
17.6万円/㎡
884
1,137
1,390
1,643
AI査定結果
推定相場価格
1,264万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,390万円
15.9万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハウス香流
1,198万円（16.7万円/㎡）/ 1階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 1,198万円 | 16.7万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,298万円 | 18.1万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,398万円 | 19.5万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,498万円 | 20.9万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,180万円 | 15.0万円 | 4階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,480万円 | 18.8万円 | 4階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,399万円 | 19.5万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,498万円 | 20.9万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 22.3万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,648万円 | 23.0万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,599万円 | 22.3万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,648万円 | 23.0万円 | 1階 | 71.69㎡ | 15. | 南 |
| 2023/09/10 | 1,748万円 | 24.4万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,748万円 | 24.4万円 | 1階 | 71.69㎡ | 15. | 南 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,799万円 | 25.1万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,798万円 | 25.1万円 | 1階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | サンハウス香流 名古屋市千種区香流橋二丁目 | 小幡駅18分 | 1,198万円 | 16.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/03 | バンベール千種竹越 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 1,399万円 | 20.0万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/12 | コンセール光ケ丘 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 1,320万円 | 17.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション宮根台 名古屋市千種区宮根台一丁目 | 茶屋ケ坂駅21分 | 1,400万円 | 17.8万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユーステージ香流弐番館 名古屋市千種区香流橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅25分 | 1,480万円 | 16.9万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | ユーステージ香流参番館 名古屋市千種区香流橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅24分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユーステージ香流壱番館 名古屋市千種区香流橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅23分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/24 | ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅10分 | 1,549万円 | 18.3万円 | 84.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市千種区では11.6%下落しています。